經歷保障房的開工建設高峰後 深圳即將進入分配高峰期 保障性住房的配租、配售面臨巨大的分配壓力。深圳住建局長向市政協委員通報情况稱：昨天上午 市住建局局長李廷忠向市政協委員通報我市住房和建設工作情况 市政協副主席黃中偉出席會議。李廷忠在1個多小時的彙報中談到了多個社會議論的熱點問題 包括“海砂”房 工程領域反腐敗 保障房的公平配租、配售。記者還從會上獲悉 歷經6次“啟動”的鹿丹村拆遷工作有望在9月實現“啟動”。鹿丹村或成為政府社區拆遷改造樣本今年上半年隨著“海砂”事件的曝光 房屋安全管理再一次進入人們的視野。據李廷忠介紹 上世紀80年代修建的房屋建築 由於當時建設規模較大且建設市場剛剛開放 制度、管理和監控體系不健全 設計和資料標準偏低 施工隊伍素質良莠不齊 存在著偷工減料、使用不合格資料等違法行為 埋下了不少質量安全隱患。他點名談到了鹿丹村、園嶺等社區。他透露 市住建局在人手緊張的情况下派出了10多人的小組在鹿丹村開展了一兩年的工作 歷經6次“啟動”的鹿丹村拆遷工作有望在9月實現拆遷。他還表示 一旦鹿丹村拆遷成功 那麼 過去政府修建的老社區將“以此為樣本”一個接一個來改造。“我市建築面積超過8億平方米 其中違法建築占到近一半。”市住建局通報了這樣一個數據。這些歷史遺留違法建築 設計、施工等環節均未納入政府的有效監管 現時大多作為出租屋使用 也存在較大的安全隱患。此外房屋二胎借貸 一些高層建築玻璃幕牆的膠合資料台北二胎借貸 已經到了20~30年的使用期限 也到了要檢測維護的時候 否則也將對公共安全造成威脅。經歷保障房的開工建設高峰後 深圳即將進入分配高峰期 保障性住房的配租、配售面臨巨大的分配壓力。排查廉政風險點64個 “低估了市場的誘惑能力”深圳建築業企業多達2000多家 競爭激烈。工程建設領域特別是工程招標投標一直是社會關注的熱點 也被認為是腐敗現象的高發區。前年和去年台北二胎房貸 市住建局一共“進去”了8名幹部 去年9月走馬上任的李廷忠局長昨天在通報情况時談及此事。他說 制度建設非常重要 住建局共建立或修改完善了人、財、物等方面的制度共計36項 全面開展廉政風險排查及防控 共排查出一級廉政風險點8項 二級風險點22項 三級風險點34項。但是。 幹部的自身防禦意識更重要。不過 李廷忠表示 市場和社會很複雜 總結前兩年經驗教訓 除了自身原因外 很大的現實情况是“低估了市場的誘惑能力” “這是慘痛的教訓”。保障房分配的公平問題在高房價時代日益受社會關注。李廷忠昨天多次談到住建局在這個問題上承受的社會及輿論壓力。他分析說 經歷保障房的開工建設高峰後 即將進入分配高峰期 保障性住房的配租、配售面臨巨大的分配壓力。政府手頭掌控多少政策性住房可供支配？據介紹 建市以來 我市住房保障機构經歷多次撤並調整 市本級建設的政策性社區家底不清不明 雖然原住宅局、國土局經過多次清理 但基本還是一筆糊塗賬。近幾年 保障性住房建設速度規模全面提速 2011年以來 實際開工保障性住房超過11萬套 2012年竣工1.8萬套 年供應量已創歷史最高紀錄。李廷忠給出了一個數據 那就是到“十二五”期末 我市保障房建成交付21萬套 加上原有的政策性住房、保障性住房 總量約為48萬套。如何配租、配售才能做到減輕行政壓力又保證管理效率、保障社會公平 是一個亟待研究解决的問題。經歷保障房的開工建設高峰後 深圳即將進入分配高峰期 保障性住房的配租、配售面臨巨大的分配壓力。據李廷忠介紹 香港管理公屋的人員多達3000人 而且都是財政供養的人員。而住建局整個系統1179人 其中臨聘人員還占到46%。囙此 住建局在探索多種分配模式 包括“政府配售、配租。 組織配合”、“企業配售、配租 政府監管”等。而對後續運營及監管 李廷忠表示 將引入市場力量。政協委員麥務强提出建議 防止騙租騙購保障房的行為。 一個有力措施就是加强資訊建設 在部門內部實現資訊互聯互通 有些情况是可以避免的。比如 我市有76戶家庭購買了經濟適用房又去購買市場商品房 發現後再採取行政強制措施去收房 已經造成了行政成本的浪費 其實在其辦理商品房房產手續時就可以通過內部資訊發現問題。（記者彭琰） |
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